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冬季物業管理應急方案,溫度滿滿!

冬季防凍、防雪、防滑小知識  

隆冬季節,易出現雨雪、冰凍、大霧等惡劣天氣。為此,加強公司安全工作及員工安全教育至關重要。為此特整理冬季防雪、防滑、防凍等安全小知識,避免安全事故的發生,平安出行。

一、注意防寒保暖

適時增加衣服、穿好棉鞋棉襪,戴好手套,帽子、圍巾,防止凍壞身體、凍傷手腳,防止感冒。

二、注意防滑

1、首先雪天穿鞋要講究。路麵容易結冰,不要穿皮鞋、硬塑料底鞋,最好穿保暖、防滑性好的鞋子,或者抓地較好的運動鞋,而且應盡量穩步前行,以防發生事故。 

2、各種樓梯和門口遇到雨水或積雪易結冰,應注意及時清掃樓梯口、車間門口的雨水或積雪,不讓出口結冰。天氣寒冷時,不在以上地方擦地,防止結冰,可在天氣回暖時再擦。 

3、防止將積雪帶入室內,增加發生滑倒的幾率,同時增加衛生清掃的難度。

4、在入口處鋪上墊子或紙殼,把防滑措施落到實處。


5、及時掃雪,防止路麵結冰。 

6、如果路上真的不小心突然摔倒,盡量別用手腕去支撐地麵,因為這種摔倒姿勢最容易造成手臂骨折。一旦摔倒發生骨折,切不可亂揉亂動,以免加重傷情。應用圍巾、木板等工具固定好骨折部位,請求他人幫助或報警,盡快送醫院治療。

三、要注意防止交通事故

  1、出家門的時間要比平常提前,留出等車、堵車或其他意外情況所需的時間。 

2、注意騎自行車、摩托車、電動車安全。在雨雪、霧天騎車時,一定更加小心,自行車輪胎不要充氣太足,這樣可以增加與地麵的摩擦,不易滑倒;走自行車道;精力集中,慢騎車,與前麵的行人、車輛保持較大距離,以便應對突發情況;盡量穿顏色鮮豔的外套,引起司機的注意;過路口時下車,推車過馬路;選擇雪層淺的平坦路麵,不要急刹車,急拐彎,防止因慣性摔倒。能夠乘坐公司班車回家的盡量坐車回家,避免騎車滑倒。


物業冬季清雪應急預案  

一、總則

為了應對冬季降雪,減少因下雪給業主的生活帶來安全隱患和生活不便,公司結合實際,製定本預案。

二、清雪原則

要求所有部門以雪為令,及時清除積雪,不能拖拉延緩。冬季清雪鏟冰工作實行責任區劃分和全員義務清理相結合的原則。

三、組織機構

總指揮:

成員:

四、職責

(一) 公司的清雪領導小組,指揮協調公司責任範圍的清雪工作;

(二) 公司綜管辦負責保障應急物資的提供(包括鹽及清雪工 具等);及大雪和暴雪應急搶險的輔助與協調、清雪鏟冰的監督檢查工作; 

(三) 各部門針對所轄區域的道路、活動場所及時開展積雪積冰的清除工作。

五、雪情標準

降雪量在3cm以下為小雪,降雪量達到3-10cm為中雪,降雪量超過10cm為大雪。

(一)小雪

1、 晝間降雪的,雪停即組織清掃;夜間降雪的,次日正常上班前應當清掃完畢。

2、 道路、住宅區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可結束清雪工作。

(二)中雪

1、晝間降雪的,雪停即組織清掃,或雪未停,但積雪厚度超過 5cm時組織清掃;夜間降雪的,次日臨晨開始組織清掃,合理安排積雪堆放,必要時組織人員對主要交通要道積雪噴曬適量鹽水。

2、道路、住宅區等人流密集區無堆雪、無散雪、無結冰即可結束清雪工作。 

(三)大雪或路麵結冰

1、公司清雪工作指揮部下達清雪指令,必要時,及時協調機械推雪設備。

2、各部門盡可能多的組織人員立即就位,組織開展義務清雪鏟冰工作。

3、各部門要對主要交通要道積雪噴灑適量鹽水或融雪劑,對含鹽積雪清運到指定地點,並對結冰路麵進行處理。

4、公司綜管辦對各責任區清雪工作組織驗收合格後結束清掃工 作。



七、工作要求

一) 小雪12小時,中雪24小時、大雪48小時應完成積雪清掃工作,嚴重雪情不超過60小時。

(二) 不得在果皮箱、垃圾池周圍堆放積雪,未被汙染的積雪可堆放於樹穴及綠地內,被汙染的積雪(噴灑過鹽水的雪)禁止倒入樹穴及綠地內。 

(三) 周六、周日及節假日如遇降雪仍按照本預案執行。